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2019年厦门房价还是涨了!2020年还会继续吗
来源:生活热点网 作者:本站 发布时间:2020-01-22
原标题:2019年厦门房价还是涨了!2020年还会继续吗? 最近,国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 根据数据显示,12月厦门新建商品住宅价

电梯内外不雅视频·原标题:2019年厦门房价还是涨了!2020年还会继续吗?

最近,国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

根据数据显示,12月厦门新建商品住宅价格同比上涨3.9%,环比上涨0.6%。涨幅位列全国第22!

电梯内外不雅视频·二手住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨6.1%。涨幅居全国第8位!

2019年厦门房价走势图

电梯内外不雅视频·从以上房价走势图中不难看出,2019年厦门新房价格总体呈现的是平稳上涨的趋势,对房价的调控总体来说趋于平稳,也侧面反映了坚持“房住不炒”的定位,保持房地产市场平稳健康发展。

电梯内外不雅视频·新房价格走势,全年出现了两次低谷,分别是1、5月,而3、4月是2019年的“小阳春”。经历了5月的低谷后,开始逐渐上涨至年末,10、11、12月达到最高峰后趋于平稳。

电梯内外不雅视频·而2019年厦门二手房的价格态势,表现得比新房价格更平稳,几乎没有出现大起大落,全年表现相当平稳,1-10月平稳中稍稍上涨一些,10-12月,年末出现了一波“翘尾”。

总体来说,厦门全年的房价稳中有涨!从数据上来看,不管是新房还是二手房都在11、12月上涨。二手房方面表现得比较突出。主要原因可能是,年末开发商加大了优惠折扣力度,降价房源增加,出手的人也增多了。

2020厦门房价还会继续涨吗?

2019年的厦门的房价稳中有涨,背后的原因不难猜出,土地费用高是其中之一,另外的原因是购房者对住房需求较大,也是房价上涨的推手之一。

电梯内外不雅视频·厦门楼市呈现出了冷热不均的情况,岛内火爆,岛外部分区域遇冷的特点。岛外部分区域的成交量十分低迷,可岛内有些豪宅开盘加推就立刻售罄的情况时常发生!其中岛内的两个项目,建发玺樾、中骏天宸获得2019年销售前三。

展望2020年,厦门部分区域的去盘化压力不小,随着一些被积压的项目今年逐渐上市和一些新楼盘的增加,竞争更加激烈。楼市的去化风险会增大,一旦买家占据市场主导,房价下跌也是有可能的。当然,部分区域的城市基本设施也在如火如荼的开展建设中,比如翔安,一旦城市配套完善了,这些较冷的区域也有可能受到关注,房价可能也会跟着水涨船高。

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